Пока я дописываю текст, вы, дорогие соседи, можете полюбоваться фотографиями окоченевших мумий бывших ваших цветов, когда-то украшавших ваши лифтовые холлы:
Намечается-таки собрание. Или нет?
Уважаемые соседи!
Появилось забавное объявление насчёт грядущего собрания. Щёлкнув мышкой по картинке, вы можете более подробно это объявление рассмотреть.
«Что ж тут забавного?» — спросите вы.
Как нынче принято, поделюсь своим «оценочным мнением».
Забавна тут «неполная правда», конечно же. Ничего нового. Чтобы заставить «Правление» и нашего «Председателя» запланировать собрание, пришлось собирать подписи по квартирам, ибо если «Правление» и планировало что-то, это было глубокой тайной для жильцов дома.
Откуда я это знаю? Да просто пришлось поучаствовать в сборе подписей неравнодушных жильцов, которых, мягко скажем, не всё устраивает в деятельности «Правления» и нашего дорогого несменяемого «Председателя».
Забавен и сам процесс «учёта мнений большинства»: охранник ставит «крестики» в некоей бумажке напротив фамилий «членов ЖСК». Угадайте, насколько надёжен и честен такой процесс «учёта»?
В доме 137 квартир, если не ошибаюсь. А сколько числится «членов ЖСК» — все знают? И кто же принимает в такие «члены» и лишает этого гордого звания? Угадайте, друзья мои! Эти фокусы нашего «Городка» стали возможны только благодаря подмене старого, проверенного годами, «Устава» на новый, подправленный одним хитроумным «юристом». Все наши чудеса оттуда проистекают.
Не отсиживайтесь по углам по принципу «моя хата с краю», друзья-соседи! Иначе собрание закончится очередным призывом сплотиться в эти, как обычно, трудные времена вокруг нашего несменяемого «Председателя» и всё того же не шибко деятельного «Правления». И круг в очередной раз замкнётся. А там и дом развалится окончательно.
Если захотите обсудить вопросы к «Правлению» и «Председателю», не сочтите за труд изложить их по адресу электропочты: 5colonna@rambler.ru
Или воспользуйтесь формой для комментария, что расположена под этим текстом. Если «формы» не видно — просто щёлкните мышкой по заголовку этой новости и «форма» появится.
Общие собрания собственников в «Электронном доме» – по новым правилам
Перейти на электронный формат проведения общего собрания собственников (ОСС) помещений в многоквартирном доме стало проще.
25 мая 2020 года вступил в силу закон №156-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации». Документ отменяет необходимость проведения предварительного «бумажного» ОСС для перехода на электронный формат голосования на общих собраниях собственников. Теперь такое решение можно принять на первом онлайн-собрании.
Важно понимать, что это нововведение касается только федеральной и региональных систем. Для жителей Москвы региональной является система, которую использует сервис «Электронный дом» в проекте «Активный гражданин».
На данный момент для реализации проведения ОСС по новым правилам в сервисе «Электронный дом» проведены необходимые технические доработки и ведется тестирование обновленной системы. Кроме того, приводятся в соответствие с законом №156-ФЗ нормативные правовые акты Правительства Москвы, регламентирующие порядок реализации пилотного проекта «Электронный дом».
Хотите знать больше? Ответы на основные вопросы о новом порядке проведения ОСС вы найдете по ссылке.
Гаражная рапсодия. Часть 3-я.
Вниманию соседей по дому, пользующихся Интернетом и особенно новых собственников квартир, желающих прикупить «гараж» во дворе.
Не забывайте, плииз, что все эти сделки так же незаконны, как и сами «гаражи». По сути из общего пользования выведен значительный кусок двора, законом предназначенный для стоянки всех машин всех собственников жилья, плюс для «гостевой» стоянки тоже.
В «доперестроечную» эпоху машин в доме было немного и особых неудобств эти уродливые постройки не вызывали. Нынче машин в доме много, а большинство этих «гаражей» годами пустуют или завалены пожароопасным мусором. Опять-таки фокусы с брелками нашего неразменного «председателя» многим приличным людям надоели, как и его персона.
Поэтому в очередной раз мы, группа жильцов, предлагаем сообща и на полностью законных основаниях избавиться от этого уродства и сделать во дворе цивилизованную стоянку с контролем въезда/выезда по телефонному звонку. Для этого нужно собрать мнения всех автомобилистов нашего дома.
Принять участие в организации наведения порядка со стоянками можно, сообщив свои координаты и пожелания по электропочте 5colonna@rambler.ru или по телефонам: +7-903-119-2290 (Михаил) и +7 985 742-62-61 (Виталий).
Сивцев Вражет теряет скверик?
На «согласовании» уничтожение сквера ЭКОЛОГИЯ для парковки на Сивцев Вражке!
Очнитесь, дорогие соседи! Если не зарегистрируетесь на портале «Активный гражданин» и не начнёте решать судьбу хотя бы своего дома и двора, то вас ждёт много неприятных событий. Чиновнички откусят всё, что смогут.
Благоустройство или очередное «надувалово»?
Автор текста депутат МГД Сергей Митрохин.
Нас с вами немного надули.
Обращение к жителям Арбата и Хамовников
Помните странные слушания, которые прошли в музее Пушкина 13 февраля?
Тогда какие-то девочки и мальчики пытались втюхать жителям Арбата и Хамовников очередное «счастье» в виде благоустройства 19-ти (!) переулков.
Ничего толком объяснить они не могли, а мы с вами возмущались,
что материалы «общественных обсуждений» не выложены в интернете.
По итогам этого безобразия я написал обращение к Собянину.
Ответил мне «сам» П. П. Бирюков. (Щелчок мышкой по подчёркнутому тексту откроет вышеупомянутые вопрос и ответ).
Ответ не менее странный, чем сами «слушания». Чего только стоят слова о том, что «с концепцией, представленной на слушаниях, можно ознакомиться по ссылке (вот ссылка).»
То есть как это? Перед «общественными обсуждениями» материалов концепции точно взять было негде. На прямые вопросы, где они размещены, юные модераторы обсуждения ничего ответить не смогли.
Все их участники это могут подтвердить, включая меня.
Тем не менее, по словам Бирюкова, 13 февраля обсуждения были проведены.
А с концепцией он предлагает нам ознакомиться задним числом!
Весь этот бред означает только одно: жителей Хамовников и Арбата
просто надули, реконструкция переулков пройдет без малейшего учета их мнения и будет, как всегда, бессмысленной и беспощадной.
Давайте попытаемся этого избежать.
Продолжаем требовать непризнания тусовки от 13.02. «общественными обсуждениями» и назначения по данному вопросу повторных полноценных слушаний (вот ссылка).
Внимательно ознакомимся с материалами концепции благоустройства
переулков через ссылки:
По первой ссылке (вот ссылка на «планшеты») – с кратким содержанием,
генеральным планом, картой границ территорий проектирования, картой
функционального зонирования, моделью планировочной организации
территории, а также картой аксонометрии значимых объектов.
По второй ссылке (ссылка здесь) расположен подробный
200-страничный аналитический отчет о районах Арбат и Хамовники,
который включает в себя градостроительный анализ, исследование
транспортной инфраструктуры, исторический контекст, экологическую
справку, характер среды, анализ участка проектирования, анализ ограничений
в процессе благоустройства, перечень объектов культурного наследия района и т.д.
По третьей ссылке (здесь ссылка) расположена подробная
концепция благоустройства.
По четвертой ссылке (сслылка) можно ознакомиться
с приложением, в котором приведены визуализации концепции комплексного благоустройства.
Замечания по всем материалам прошу присылать мне сюда
mchuprina1@gmail.com
Мы еще поборемся за наши районы!
Не только коронавирус подмял Москву.
Любопытная публикация появилась на сайте «Эха Москвы». Автор — Кетеван Хараидзе, депутат округа «Тверской»:
«Бей лежачего, «господин» Собянин?!»
Как противостоять разрушению привычной для москвичей «среды обитания»?
Самое малое — срочно нужно всем, кто ещё не в полном маразме, регистрироваться и голосовать на сайте «Активный гражданин». Хотя уже почти все поезда ушли.
Напомню, дорогие соседи, что проблемы нашего дома тоже можно решить, если хотя бы 50 владельцев квартир зарегистрируются на этом сайте.
«Всё на свете очень просто…» (Г.Иванов)
А вот так должны проходить собрания собственников жилья.
Совсем неподалёку от нас тоже прошло очередное собрание собственников жилья.
Вот сайт их жилтоварищества (одного из лучших в РФ)
Ссылочку на протокол их недавнего собрания присовокупляю:
ПротоколОбщегоСобранияТСЖ№22г19
Читайте, друзья. Завидуйте. Можем ли и мы так? Чтобы участвовало в голосовании 67% собственников, причём в заочном голосовании, т.е. без просиживания кресел в «вестиблюе»? Можем, конечно. Но не при этом Уставе, Правлении и Председателе. Увы.
Вопрос: что нам всем мешает привести дела ЖСК в такой же порядок? Догадываетесь?
Вот так проходят собрания «не по-Кашпировскому»
Вот пример нормального обсуждения проблем:
http://moh.moscow/otchet/?fbclid=IwAR0cvXb8XL_RQ_5SuzdLnMsXEKk5ua6yZ6MSsQP6ffe—nk9o6vQoxJkQyA